Публичная Кадастровая Стоимость

Сведения публичной кадастровой карты особенно полезны для тех, кто собирается купить или продать свои наделы. Здесь можно узнать:

• кадастровую стоимость участка, от которой зависит размер налогов при продаже или покупке, а также ежегодных подлежащих к уплате налогов;
• узнать категорию земель своего участка и соседствующих с ним. Возможно, что на соседнем участке вскоре появятся высотные дома, или вредные производства или шумная автомагистраль. Чтобы избежать неудачной покупки, лучше заранее узнать категории земли своего и соседних участков.

Это полезный инструмент, с помощью которого дистанционно, не выходя из дома, можно получить много сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Сведения публичной кадастровой карты относятся к общедоступным материалам. Тем не менее, являясь общедоступной, карта предоставляет не все кадастровые данные, так как к некоторым из них, не относящимся к открытым материалам, доступ ограничен федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости” №221-ФЗ от ( ст.4 п.8).

О том, что существует публичная кадастровая карта, наслышаны многие, но все знают, как работает этот интернет-ресурс. Постараемся рассказать на простых примерах, как им пользоваться.

Карта предоставлена на интернет-портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра. Открыть карту можно кликнув по ссылке .

Известен кадастровый номер

Самый простой вариант поиска - когда известен кадастровый номер.

Для этого потребуется набрать его строке “Найти” в правом верхнем углу окна и нажать кнопку "Найти".

Если есть кадастровый номер объекта, то он стоит на кадастровом учёте, а значит, с ним возможно проводить те или иные сделки.