Регистрация Квартиры

Несмотря на поднявшийся нынешней весной шум по поводу якобы возможной регистрации в любой квартире любого желающего, не интересуясь мнением собственника, заметим, что это все-таки не совсем так. Действительно, с 1 января 2011 года процесс получения временной регистрации несколько упростился и, в том числе, благодаря современным технологиям, но говорить о том, что государство в этом вопросе полностью «отпустило вожжи», несколько преждевременно.

Скорее здесь можно говорить про облегчение этой бюрократической процедуры для тех, кто легально снимает квартиру или комнату. Под словом «легально» здесь понимается прозрачность взаимоотношения между владельцем жилья и арендатором, то есть обязательное наличие договора между ними. Попробуем объяснить, как связаны между собой эти две вещи.

Понятно, что для большинства приезжих аренда квартир является единственным решением жилищного вопроса. А жить без регистрации (в том числе временной) в чужом городе крайне неудобно. В чем именно кроется неудобство, думается, пояснять не требуется: это и сложности при трудоустройстве, и при лечении, не говоря уже о возможных проблемах с правоохранительными органами. Вот только арендодатели до сих пор зачастую смотрят на этот вопрос по-иному. И далеко не всегда рады приютись в своей квартире или комнате чужаков не только в физическом смысле, но и на бумаге. Пусть даже и на время.

Фобии квартировладельцев остались неизменными вот уже больше десятка лет: здесь и опасение, что арендатор, пользуясь тем, что получил возможность снять квартиру и зарегистрироваться на жилплощади, начнет претендовать на право ее владения. И страх перед налоговыми органами, встречаться с которыми лишний раз большинство арендодателей не стремится.

Хотя юристы в самых различных СМИ уже неоднократно разъясняли, что никакого права собственности на жилье не возникает даже у постоянно зарегестрированных в квартире, не говоря уже о временных. И вообще регистрация и владение - это два совершенно разных понятия, часто абсолютно не связанных между собой. Что касается передачи данных о том, кто снимает квартиру и проживает в ней, в УФНС, то такой степени взаимодействия паспортные столы и налоговики пока не дошли, и не факт, что когда-нибудь дойдут. Так что опасаться здесь также нечего.